第28章 當(dāng)狗還是豬
一個正式職員的名額,如在本就暗潮洶涌的海面上,再投下一枚重磅炸彈,瞬間將整片大海攪起了千層浪。
章語給六名實(shí)習(xí)職員,每人一份關(guān)于新奧大廈的詳細(xì)資料,叫她們現(xiàn)在就開始準(zhǔn)備,下個禮拜一也就是月初的第一天,正式開始進(jìn)入考核期。
岑青禾第一反應(yīng)就是去找蔡馨媛,至于其他人,自然也是各顯神通。
蔡馨媛跟岑青禾一起并肩往休息室外面走,她知道岑青禾在想什么,所以主動道:“你看一眼,這次預(yù)售的樓盤是什么類型,我待會兒把我這邊的客戶名單給你發(fā)一份,你挨個聯(lián)系一下,我這頭也會幫你問問看。“
岑青禾邊走邊低頭翻看,一目十行,很快道:“是中高端的寫字樓和住宅。”
蔡馨媛點(diǎn)頭,“我手里面的客戶,可能都不會對這種住宅感興趣,倒是寫字樓可以問問看。這樣,我一會兒不知道會不會留在公司,如果我要出去見客戶,就先把一些老客戶的聯(lián)系方式發(fā)到你手機(jī)上,你……”
“我手機(jī)不知道丟哪兒了。”
提起手機(jī),岑青禾這功夫才想起來。
蔡馨媛也是后知后覺,頓了一下,真是越缺什么越少什么。她找到呂雙,問看沒看見岑青禾的手機(jī)。
呂雙說:“昨天包間里面黑漆漆的,我什么都沒看見。”
蔡馨媛又問了幾個人,大家都說沒看見。
岑青禾嘆氣道:“算了,指不定丟哪兒了,我中午午休的時候,再去買一個。”
對于銷售而言,客戶就是資本和軟實(shí)力,不是關(guān)系好到一定地步,是絕對不會通用的。岑青禾沒有手機(jī),所以蔡馨媛暫時也沒法把聯(lián)系方式發(fā)給她,早上剛上班的時候,并沒有那么忙,蔡馨媛跟岑青禾坐在一起研究新奧的資料。
蔡馨媛畢竟要比岑青禾懂行的多,她搭眼一看便說:“住宅三萬到五萬一平,最小戶型八十八平,也就是最低二百六十萬,首付百分之三十,八十萬。八十萬對于夜城稍微有點(diǎn)兒家底的人而言,都不是太大的問題,所以我建議你這次不要針對什么特別有錢的客戶,要主打夜城中高端收入的普通市民。“
岑青禾問:“有什么行內(nèi)的宣傳途徑嗎?我總不能去大街上發(fā)傳單吧?”
蔡馨媛說:“每一個樓盤在預(yù)售前期,都會有公司內(nèi)部的人,在網(wǎng)上和各大平臺發(fā)布預(yù)售消息,等會兒午休,你趕緊去買個新手機(jī),換一張新卡,把號碼告訴我,我找人幫你把電話掛到網(wǎng)上去。不過我得先提醒你,這樣的做法利弊參半,有些人是真的想買房子,所以會打電話聯(lián)系你,可也不排除一些無聊的人,就是要浪費(fèi)你的時間,到時候你會比較難判斷哪些是真心想要看房子的。”
岑青禾眼底閃過一絲糾結(jié),不過很快便權(quán)衡利弊的說:“這也是沒有辦法中的辦法,我只能盼望打來電話的人,真的是想要誠心看房買房的。”
蔡馨媛眼中帶著欣慰,出聲道:“是啊,每個人都是從這一步慢慢熬過來的,我是,組長是,張主管也是。”
岑青禾聳聳肩,故意輕松的口吻道:“打唄,大不了一個月之后換個號碼用,有人聯(lián)系總比無人問津的好。”
蔡馨媛就欣賞岑青禾的這份氣度,從小到大,無論什么事兒,岑青禾都能看到其中好的一面。
笑了笑,蔡馨媛拿著筆,在資料上勾畫了幾個重點(diǎn)字眼。小區(qū)周邊的配套設(shè)施,學(xué)校,醫(yī)院,商場,還有各大銀行。
她說:“你看這附近,從幼兒園到中學(xué)全都有了,所以你跟客戶介紹的時候,一定要著重介紹教育這一塊兒,如果他們買了這兒的房子,小孩子打從出生到初中的教育,全都解決了。現(xiàn)在家長都很重視教育,你讓他們掏幾百萬買一套房子,他們可能舍不得,可你說讓他們花幾百萬給孩子找一個好的學(xué)校,他們就是砸鍋賣鐵也會把這個錢給湊出來。”
岑青禾馬上在資料‘學(xué)校’的字眼處,打了個重點(diǎn)標(biāo)記,一邊點(diǎn)頭,一邊在心里感慨,蔡馨媛這一年的班不是白上的。
“還有交通狀況,小區(qū)出去不到三百米就是地鐵站,地鐵L2號線可以直通市區(qū),連轉(zhuǎn)乘都不用了,上下班方便。說實(shí)話,以夜城現(xiàn)在的發(fā)展速度,能在四環(huán)花三百萬買一套自己的房子,真心不貴了,總比好多人在夜城上班,可卻住在隔壁省的好吧?”
岑青禾說:“你是做這行做的久了,有錢人見多了,動輒大幾百萬上千萬的單子一簽,對錢都快麻木了。三百萬不貴,你現(xiàn)在拿得出來,還是我拿得出來?夜城的收入是比其他省市要高,可開銷也大啊,我真是越來越納悶,為什么那么多人非得擠破了腦袋要留在夜城。”
蔡馨媛不答反問:“難道你不想在夜城扎根,混的出人頭地嗎?”
岑青禾心底咯噔一頓,她是要在夜城扎根,那是因?yàn)樗呀?jīng)沒有回頭路了,不管是夜城還是哪里,反正她不會再回冬城。
這座城市就像是被巫女給施了魔法一樣,夜里美輪美奐,白天又忙碌不堪,可偏偏來到這兒的人,全都想要榨干自己最后一絲的勞動力,只為了得到夜里躺在出租房中,望著窗外璀璨夜景時,那片刻的迷幻和莫名其妙的歸屬感。
岑青禾不能說別人留在這兒是為了虛榮,其實(shí)她何嘗不是?夜城,天子腳下,能在這兒站得住腳,簡直就是站在了金字塔的頂峰。這也是為何這樣多的人,哪怕是在這兒累的像狗,也不愿意回家去當(dāng)頭安逸的豬。
沉默數(shù)秒,她默默地用筆在‘交通’二字附近,做了個重點(diǎn)標(biāo)記。
她甚至連跟客戶介紹房子時的臺詞都想好了,她會滿臉微笑且虔誠的道:“您現(xiàn)在覺著四環(huán)可能距離市區(qū)有點(diǎn)兒遠(yuǎn),可照夜城現(xiàn)在的發(fā)展趨勢,保不齊再過多少年,四環(huán)都算市中心了。您現(xiàn)在買房權(quán)當(dāng)投資,而且您家的孩子住在盛天旗下的樓盤里,說出去也有面子,就當(dāng)是為孩子買個讓人羨慕的家,這個價錢真的不貴。”
光是想想,岑青禾都覺得可笑。有錢能使鬼推磨,虛榮能使磨推鬼,只要找準(zhǔn)了人心中最真實(shí)軟弱的那個點(diǎn),再貴的東西,也不愁推銷不出去。
她把心中的潛臺詞跟身邊的蔡馨媛一說,蔡馨媛馬上夸她有‘靈氣’。
岑青禾哭笑不得的說:“是有奸商的潛力吧?”
蔡馨媛說:“奸怎么了?奸不是毛病,我們又不是騙子,你就打從心里這么想,我們是為了客戶好,他們買我們的房子,以后在夜城就有個家了。而且盛天的房子欸,說出去都倍兒有面子,有什么理由不買呢?”
岑青禾回了一個字,“貴。”
蔡馨媛白了她一眼,“俗。”
兩人坐一起聊了差不多一個小時,中途有兩個新來的高級銷售走過來,給岑青禾跟蔡馨媛一人拿了一杯喝的。
岑青禾下意識的伸手接過來,微笑著道:“謝謝。”
吳欣怡微笑著回道:“不客氣,你們兩個聊什么呢?”
說著,她低頭看向蔡馨媛手中的新奧房產(chǎn)資料,然后道:“原來你們在聊考核的事兒啊?能帶我們兩個一起嗎?我們什么都不懂,現(xiàn)在都兩眼一抹黑。”
吳欣怡身邊的另一個女人說:“可不是嘛,幸好有馨媛在,她教青禾的時候,也能順帶著幫幫我們。”
她笑著將手上的杯子往蔡馨媛面前遞了幾分,“馨媛,咖啡。”
蔡馨媛坐在椅子上,她微微揚(yáng)起臉來,淡笑著回道:“謝謝,我這兩天大姨媽來了,喝不了咖啡,你自己喝吧。”
女人被拒絕,眼中有一閃而逝的意外,不過也無所謂,而是拉過椅子,坐在蔡馨媛跟岑青禾面前。
岑青禾當(dāng)然知道,這種話題可不是隨便什么人都能一起聊的。她不著痕跡的瞄了眼蔡馨媛,終于明白蔡馨媛為什么不接這杯咖啡了,因?yàn)樗茏匀坏膶①Y料合上,遞給岑青禾,然后順勢站起身,淡笑著道:“不好意思,我剛接了個電話,要出去見客戶。”
此話一出,吳欣怡跟另外一個女人的臉色,頓時就有些尷尬了。
岑青禾左右看著,馬上選擇站起身,看著蔡馨媛說:“那我也不耽誤你的時間了,你快去吧。”
蔡馨媛跟吳欣怡她們點(diǎn)了下頭,然后和岑青禾一起邁步往前走。岑青禾猶如芒刺在背,不用回頭也能想象得到,身后一定有兩雙眼珠子,狠狠地瞪著她們。
待到走遠(yuǎn)了,岑青禾小聲說了句:“你這拒絕的是不是太明顯了點(diǎn)兒?”
蔡馨媛面色如常的回道:“你不覺得她們占便宜占的太明顯了點(diǎn)兒嗎?兩杯喝的就想坐下來,讓我給她們支招兒,她們是笑話我圣母心泛濫呢,還是寒磣我手上沒什么資源呢?”
岑青禾差點(diǎn)沒繃住笑出聲來,本來挺緊張尷尬的事情,叫蔡馨媛這么一說,她也就釋然了。
確實(shí)天下沒有白吃的午餐,感情沒到,圈子又不同,何必要強(qiáng)容?