，婦科男醫(yī)生官場(chǎng)筆記 ！
    “你得了吧。”我大笑，“你別得了便宜賣乖，現(xiàn)在你可了不得呢。過(guò)幾年吧，到時(shí)候如果你主政一方后還不是想去什么地方都行？”
    “但愿吧。”他說(shuō)，“對(duì)了馮笑，上次你說(shuō)過(guò)的事情我已經(jīng)給你辦好了。趙夢(mèng)蕾捐款的事情，既然你回去了，那就抽時(shí)間去母校一趟，去看看那棵樹。”
    我頓時(shí)想起了那件事情來(lái)，不住向他表示感謝，隨即又對(duì)他說(shuō)道：“德茂，我會(huì)去的。不過(guò)你千萬(wàn)不要告訴母校的任何一位老師。我只想一個(gè)人去那里看看夢(mèng)蕾。捐給母校的款是趙夢(mèng)蕾的，我只是替她辦了這件事情。”
    “你呀……”他嘆息。
    “就這樣吧，我回來(lái)后給你打電話。說(shuō)實(shí)在的，最近我還真的想和你聊聊。”我說(shuō)，隨即掛斷了電話。我心里在想：或許他能夠在唐院長(zhǎng)的事情上幫上一點(diǎn)忙。因?yàn)樗吘故菑氖∥M織部出來(lái)的人啊。
    對(duì)于唐院長(zhǎng)的事情來(lái)講，我現(xiàn)在有些擔(dān)憂，因?yàn)槲腋杏X到林易和林育都是重點(diǎn)在考慮章院長(zhǎng)的事情。林易是為了今后的利益，而林育一方面是為了幫我的忙，另一方面卻是為了去試探那位劉部長(zhǎng)，同時(shí)也是為了獲取某些重要的信息。
    “我那同學(xué)康德茂打來(lái)的電話。”隨即我回到沙發(fā)上坐下，笑著對(duì)父親解釋說(shuō)。
    父親卻著急地問我道：“你剛才說(shuō)的那件事情究竟是怎么回事情？你快告訴我。”
    我頓時(shí)笑了起來(lái)。現(xiàn)在我有些相信了：看來(lái)林易的分析是對(duì)的。
    有一件事情我知道，那就是說(shuō)話的方式很重要。懂得說(shuō)話技巧者，掌控事情。掌握說(shuō)話技巧者，影響他人。懂得說(shuō)話技巧者，還能在山重水復(fù)中柳暗花明，也能在進(jìn)退兩難時(shí)左右逢源。
    雖然我沒有那么高的說(shuō)話技巧，但是今天的談話可是我早就思考過(guò)的。而且在思考的過(guò)程中我想到了一點(diǎn)，那就是說(shuō)話的時(shí)候一定要考慮到對(duì)方的性格，這樣才可以很快地說(shuō)服別人。
    父親說(shuō)到底是一個(gè)不得志的人，而且心直口快。所以，我決定采用單刀直入的方式。于是，我直接地問道：“爸，縣城舊城改造的事情您聽說(shuō)了嗎？”
    “知道。我要退休的人了，縣里面是不可能安排我去那里的。你不知道，現(xiàn)在縣里剛剛成立的‘舊城改造辦公室’可是一處熱門單位，在里面工作的人都是縣里面領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系。”他點(diǎn)頭，隨即說(shuō)道。
    我笑了笑，繼續(xù)問他：“假如您有機(jī)會(huì)去搞舊城改造的項(xiàng)目，而且還是去負(fù)責(zé)。您有興趣嗎？”
    “你準(zhǔn)備讓你那同學(xué)康德茂去給我打招呼？”父親詫異地看著我，隨即嚴(yán)肅地道：“我給你講啊，我這個(gè)人清正廉潔了一輩子，可不希望你為了我去做這樣的事情。”
    我頓時(shí)知道他是把我剛才接電話的事情給聯(lián)系起來(lái)了，不過(guò)我沒有馬上解釋，因?yàn)槲疫€需要了解他的真實(shí)態(tài)度，“反正您馬上要退休了，而且又是為了這個(gè)地方的建設(shè)。您這人清廉，做事情也很認(rèn)真，難道您愿意讓那些貪官污吏去借這次舊城改造大賺一筆不成？有些事情不應(yīng)該去看過(guò)程，而應(yīng)該看最終的結(jié)果。也許某個(gè)官員的職位來(lái)得不是那么正當(dāng)，但是只要他為老百姓辦事就行。我們這縣城也太破舊了，已經(jīng)與現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不和諧了，所以舊城改造迫在眉睫。我已經(jīng)聽說(shuō)過(guò)了，這次的舊城改造的要求很高，據(jù)說(shuō)整個(gè)規(guī)劃很有前瞻性。不過(guò)我倒是很擔(dān)心，擔(dān)心具體實(shí)施的人完成不了縣里面的這個(gè)規(guī)劃。舊城改造應(yīng)該在保持城市原有風(fēng)貌，特別是要保留那些具有特色的東西的基礎(chǔ)上，再結(jié)合現(xiàn)代化的設(shè)計(jì)風(fēng)格，同時(shí)還要把兩者緊密、協(xié)調(diào)地結(jié)合起來(lái)。這里面的難度可不小。爸，您說(shuō)是嗎？”
    這段話其實(shí)是我在闡明自己的觀點(diǎn)。
    父親在點(diǎn)頭，“是這樣。不過(guò)地方上太復(fù)雜了，我再清廉正直，可是個(gè)人的力量始終是不可能和某些利益集團(tuán)抗衡的。其實(shí)我早就對(duì)他們的有些做法有意見，不過(guò)也早就心灰意冷了。現(xiàn)在也好，馬上要退休了，終于可以眼不見心不煩啦。也罷，今后我還是含飴弄孫、頤養(yǎng)天年的好，懶得去操那些閑心。”
    我聽出來(lái)了，父親其實(shí)還是很想干事的，只不過(guò)他太無(wú)奈了。
    于是，我決定把一切都告訴他。
    父親是一個(gè)想做事的人，這一點(diǎn)我很清楚。不過(guò)我開始有些擔(dān)心他對(duì)舊城改造這件事情有意見。要知道，舊城改造項(xiàng)目在本地還是有些阻力的，因?yàn)槿藗兞?xí)慣于保持原有的東西而不愿意隨意地去改變它。古時(shí)候的人動(dòng)不動(dòng)就說(shuō)什么“祖宗舊制不能變更”其實(shí)就是這個(gè)原因，其實(shí)這也凸顯出了改革開放初期的難度。還有句話叫做“破舊立新”其實(shí)立新相對(duì)比較容易，而破舊才是最難的，如果真的做到了破舊，立新也就順應(yīng)而來(lái)了。
    父親并不反對(duì)舊城改造的事情，這就好辦了。我心里頓時(shí)覺得少了許多的壓力。
    于是接下來(lái)我問父親道：“爸，您清楚縣里面舊城改造項(xiàng)目是怎么在操作嗎？”
    “據(jù)說(shuō)是龍縣長(zhǎng)到省里招商引資來(lái)了一個(gè)大公司，然后由這家公司按照縣里面的規(guī)劃進(jìn)行投資建設(shè)。我還聽說(shuō)省城里面來(lái)的那家公司的董事長(zhǎng)是一個(gè)漂亮的女人，開的都是好車，公司也搞得富麗堂皇的。”父親回答道，隨即來(lái)問我：“你怎么這么關(guān)心這件事情？難道是你岳父在這里投資不成？好像不是吧？我都問過(guò)了，這家公司根本就不是江南集團(tuán)旗下的。”
    我笑了笑，終于說(shuō)出了真相，“爸，是我投資的。這家公司是我的。”
    他頓時(shí)吃驚不已，睜大著眼睛看著我，“你的公司？你哪里來(lái)那么多錢？”
    “最開始的時(shí)候我和林易，呵呵，那時(shí)候他還不是我岳父。最開始的時(shí)候我給他介紹了一個(gè)項(xiàng)目，您知道的，是林書記的管的項(xiàng)目。于是我就得到了第一筆錢，然后我用那筆錢繼續(xù)去投資了幾個(gè)項(xiàng)目結(jié)果都賺錢了。這次家鄉(xiāng)舊城改造的項(xiàng)目需要大筆的資金，我可沒有那么多。我計(jì)算了一下，至少得需要二十個(gè)億的投入。不過(guò)一期項(xiàng)目要不了那么多，也就是兩三個(gè)億罷了。于是我找我岳父融了些資，其他的人也有不少的股份在里面，包括我那同學(xué)康德茂都在這個(gè)項(xiàng)目里面入了股。因?yàn)槲乙习啵依锩孢€有領(lǐng)導(dǎo)的股份，所以我不方便出面來(lái)做這件事情。您剛才說(shuō)的那個(gè)女孩子叫孫露露，她是我請(qǐng)來(lái)的人，專門幫我打理這個(gè)公司。爸，情況就是這樣。”我慢慢地解釋道。
    “后期的資金怎么解決？”父親問我道。
    我大喜，因?yàn)樗@樣問我就表示他已經(jīng)相信了我的話，而且對(duì)我所做的這件事情并不指責(zé)。于是我回答道：“一期項(xiàng)目是政府要求的重點(diǎn)項(xiàng)目，或者說(shuō)是形象工程。這些項(xiàng)目我們很快就會(huì)啟動(dòng)，然后在安置、補(bǔ)償了拆遷戶之后進(jìn)行預(yù)售。這樣的話資金很快就會(huì)回籠，而且還有部分的利潤(rùn)。隨后，我們會(huì)將一期項(xiàng)目用作抵押向銀行貸款。這樣一來(lái)就可以馬上開始二期項(xiàng)目了。我們的初步打算就是這樣的。”
    “你的意思是說(shuō)，用我們這里銀行的錢然后去搞這個(gè)項(xiàng)目，再賺取這里老百姓的錢？你這不是空手套白狼嗎？馮笑，你這樣可不行。咱們做人要講良心，絕不能去做那些坑害老百姓的事情。”父親嚴(yán)肅地道。
    我不禁笑了起來(lái)，“這怎么能叫住空手套白狼呢？要知道，一期的項(xiàng)目我們可是要投下接近三個(gè)億的啊。在這個(gè)地方，誰(shuí)愿意來(lái)投這么多錢？龍縣長(zhǎng)專程到省城來(lái)招商引資，結(jié)果沒有任何一個(gè)公司愿意到這里來(lái)投資，我也是考慮到家鄉(xiāng)建設(shè)才答應(yīng)了的。為了這個(gè)項(xiàng)目，我不惜去向岳父借錢，而且還把朋友的錢都投在了這個(gè)項(xiàng)目上面。要知道，我冒的風(fēng)險(xiǎn)可不小呢。此外，銀行的錢可是國(guó)家的，我是貸款，有抵押物的貸款，今后是要還本息的。爸，您不知道，現(xiàn)在這里的幾家銀行都在主動(dòng)和我們聯(lián)系呢。銀行靠什么賺錢？還不是貸款嗎？說(shuō)到底，是我們?cè)诮o家鄉(xiāng)創(chuàng)造財(cái)富。您說(shuō)是不是？”
    “你這是掩耳盜鈴、胡說(shuō)八道。到時(shí)候誰(shuí)來(lái)買你的那些房子？還不是老百姓？說(shuō)到底你們今后賺取的錢是從老百姓那里來(lái)的。這里的老百姓本來(lái)就很窮，今后被你們這樣一掠奪就更貧窮了。”他憤憤地道。
    其實(shí)我也知道，關(guān)于舊城改造、房地產(chǎn)開發(fā)里面始終有一個(gè)怪圈，那就是究竟是開發(fā)商為了賺錢還是老百姓遭殃，究竟是為了經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是掠奪老百姓財(cái)富的問題。這里面很復(fù)雜，解釋起來(lái)也很困難。不過(guò)我早已經(jīng)想到了說(shuō)辭。
    “爸，這個(gè)問題要一分為二地看。我想，您不可能希望自己的家鄉(xiāng)永遠(yuǎn)像現(xiàn)在貧窮落后吧？您看看我們現(xiàn)在的縣城，大多數(shù)是五、六十年代的房屋，早就破爛不堪，特別是河邊的那些吊腳樓，不但破爛難看，而且?guī)缀醵际俏７俊Ｋ裕矣X得縣委、縣政府提出舊城改造的方案是正確的，也是勢(shì)在必行。誰(shuí)說(shuō)舊城改造是掠奪老百姓的財(cái)富了？一方面，今后我們將按照老百姓現(xiàn)有的實(shí)際住房面積進(jìn)行償還，他們要房子也行，要貨幣也可以。這項(xiàng)工作縣政府已經(jīng)拿出了方案，而且也作了全面的調(diào)查。當(dāng)然，這指的只是擁有私人房產(chǎn)的那部分老百姓。另外一方面，進(jìn)行舊城改造后將極大刺激這里的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，城市面貌改變了，老百姓的居住環(huán)境也就改善了，還可以帶動(dòng)更多的外來(lái)投資者到這里來(lái)投資。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，這對(duì)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展相當(dāng)有好處。當(dāng)然，我們這次拿出這么多錢來(lái)投資，并不只是為了做好事，賺錢也是最終的目的。這一點(diǎn)我毫不諱言。您說(shuō)我們是為了掠奪老百姓的財(cái)產(chǎn)的觀點(diǎn)我并不完全贊同。您想想，假如現(xiàn)在老百姓居住的房子有五十個(gè)平方，按照現(xiàn)有的價(jià)值計(jì)算最多也就不到十萬(wàn)塊錢吧？但是，當(dāng)我們舊城改造完畢后，在我們償還了他們五十個(gè)平方的面積之后，他們的房產(chǎn)會(huì)價(jià)值多少？至少十萬(wàn)以上吧？這還是一種非常保守的數(shù)據(jù)。所以，我覺得舊城改造無(wú)論從哪個(gè)角度來(lái)講對(duì)當(dāng)?shù)卣屠习傩斩际怯泻锰幍摹蔽艺f(shuō)了一大通，其中還用具體的數(shù)據(jù)去分析說(shuō)明。