1067 年前
房子的挑選很順利,當(dāng)房地產(chǎn)商的經(jīng)理聽(tīng)說(shuō)有人手持林奇的名片來(lái)買房,很快就驚動(dòng)了房地產(chǎn)公司的老板。
在聯(lián)邦,中高檔住宅不需要有建造商,因?yàn)榇蠖喽际悄举|(zhì)的獨(dú)棟別墅。
甚至為了滿足一些有錢人沒(méi)有體驗(yàn)過(guò)的體力活興趣,房地產(chǎn)商還準(zhǔn)備了大量的房屋預(yù)制件。
都是木質(zhì)的,少量金屬件,然后一大本看起來(lái)像是地圖的圖紙,只要按照?qǐng)D紙上的來(lái),一個(gè)普通家庭一周時(shí)間就能完成獨(dú)棟房子的修建。
這是一種很特別的樂(lè)趣和體驗(yàn),很多有錢人從生下來(lái)就沒(méi)有做過(guò)體力活,也沒(méi)有嘗試過(guò)自己建造一個(gè)房子。
這種只出現(xiàn)在電影或者小說(shuō)中的劇情,著實(shí)讓不少人為之著迷。樂(lè)文小說(shuō)網(wǎng)
如果你要買一個(gè)房子,經(jīng)紀(jì)人卻帶你看了一片空地,以及一堆上好的建材,別意外,那只是你的房子沒(méi)建好時(shí)的樣子。
當(dāng)然,也有人不愿意那么做,所以他們可以幫助房屋主人修建他們想要的房子,或者直接買成品房。
成品便宜一點(diǎn),有時(shí)候它會(huì)被當(dāng)作樣板間使用使用,真能在中高檔社區(qū)買房子的人,也不會(huì)介意多花一點(diǎn)錢買一個(gè)新房子。
最終他們選擇了一個(gè)全款二十七萬(wàn)的房子,這個(gè)是標(biāo)價(jià),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的總裁給了他們一個(gè)巨大的優(yōu)惠,只要十九萬(wàn)八,就能買下那個(gè)房子。
一個(gè)三層的,使用面積有一千多平方的房子,地上三層,不算一個(gè)小型的地窖。
不過(guò)三樓的空間使用率不是很高,它有一個(gè)三角形的斜坡房頂,這也使得它實(shí)際上真正能被使用的面積,大概只有七百平方左右。
不過(guò)這對(duì)一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)足夠了。
可能唯一的缺憾,就是沒(méi)有游泳池,沒(méi)有網(wǎng)球場(chǎng),不過(guò)沒(méi)關(guān)系,他們有一個(gè)大花園。
在買賣合同上簽了字后,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商拿走了林奇給她的支票,而她也得到了那棟房子的所有權(quán)。
兩個(gè)年輕人正處于一種“人生揭開(kāi)新篇章”的狂熱之中,忽略了一些很重要的問(wèn)題。
比如說(shuō)……賬單。
一個(gè)人從買了一個(gè)房子開(kāi)始就要準(zhǔn)備支付各種賬單,特別是在中高檔社區(qū)中,這種賬單更是無(wú)處不在。
或者你以為你不居住在那里,就可以省去賬單了嗎?
不,你可以不去那邊居住,但是賬單不會(huì)少。
從房產(chǎn)稅開(kāi)始,公共事業(yè)使用稅,電網(wǎng)使用費(fèi),電費(fèi),水費(fèi)之類的不提,還有綠化費(fèi)用,服務(wù)公司的服務(wù)費(fèi),這其中不包括綠化費(fèi)和草皮養(yǎng)護(hù)費(fèi)。
中高檔的社區(qū)每隔一段時(shí)間,就會(huì)更換一次草皮,以確保整個(gè)社區(qū)看起來(lái)非常地整潔干凈,也充滿了生機(jī)。
如果在冬天進(jìn)入一個(gè)高檔的社區(qū),看見(jiàn)眼前全是仿佛夏天的綠色,不要驚訝。
為了維持這樣的畫面,可能他們每個(gè)月都會(huì)更換一次草皮,每平方十幾塊錢的草皮!
你可以不支付這些費(fèi)用,然后就面臨停水停電,社區(qū)服務(wù)公司也會(huì)找上門,鄰居們也會(huì)——他們不希望自己旁邊住著一個(gè)窮鬼!
于是要不了多久,傳票就會(huì)出現(xiàn)在你的面前,上面告訴你,你被起訴了,如果你不能在限定的時(shí)間里解決所有的問(wèn)題,他們就會(huì)要求你立刻出售房子,然后滾出社區(qū)。
聽(tīng)起來(lái)有點(diǎn)不自由,不過(guò)這恰恰是自由的表現(xiàn),因?yàn)檫@是大多數(shù)人的自由!
每個(gè)月少則三五百,多則上千的各種賬單,這可真不是普通人能承擔(dān)得起的城市!
當(dāng)然,可能房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也沒(méi)有想到,居然會(huì)有不適合這里的人,混進(jìn)了社區(qū)中!
不過(guò)對(duì)他來(lái)說(shuō)也很無(wú)所謂,至少他給了林奇一個(gè)面子,下次他們?cè)僖?jiàn)面的時(shí)候,就很容易找到搭話的理由了。
新一周的周一,不同的檢測(cè)機(jī)構(gòu)把所有的報(bào)告都送來(lái)了。
“我已經(jīng)看過(guò)了所有的報(bào)告,上面都表示你給他們的金塊含量超過(guò)了百分之九十九,可以斷定是真金。”
林奇點(diǎn)了點(diǎn)頭,他像是在問(wèn)自己,又像是在問(wèn)安娜,“你說(shuō),在什么情況下,金價(jià)才會(huì)暴跌?”
這個(gè)問(wèn)題有點(diǎn)超綱,安娜愣了一會(huì),她用著不太肯定的聲音嘗試著表達(dá)自己的想法,“也許……有什么不好的消息,比如說(shuō)發(fā)現(xiàn)了新的金礦?”
這是她能找到的最有可能的方法了,還好她沒(méi)有說(shuō)什么金礦挖完了或者發(fā)生事故停產(chǎn)了之類的,那樣只能推動(dòng)金價(jià)的上升。
林奇抿了抿嘴,“這種方法太慢了,必須有更強(qiáng)勁的單位對(duì)其進(jìn)行干預(yù),否則很難做到這一點(diǎn)。”
他望著窗外的布佩恩,思緒有些飄搖,就像是離開(kāi)了身體,在一片迷霧中尋找出路。
不知道走了多久,也許是很久,也許只是一瞬間,一個(gè)針尖大的光點(diǎn)出現(xiàn)在迷霧之中,它吸引了林奇的注意。
他朝著光點(diǎn)快速的奔去,最終走進(jìn)了一道被光“淹沒(méi)”的門里。
他眨了眨眼睛,回過(guò)神來(lái),“這個(gè)問(wèn)題回頭再說(shuō),我下午有一場(chǎng)會(huì)議,你陪我一起出席吧。”
安娜一開(kāi)始沒(méi)有當(dāng)一回事,等她看見(jiàn)了坐在桌子邊上的人幾乎都經(jīng)常出現(xiàn)在電視,報(bào)紙,雜志上的時(shí)候,她才意識(shí)到這不是一場(chǎng)普通的會(huì)議!
林奇坐在首座上,他看了看手中的文件,“我們湊了二點(diǎn)七億的現(xiàn)金,這個(gè)數(shù)字比我想象的要少得多!”
他把手中的表格丟回到桌面上,“我以為我們最少能湊到三點(diǎn)五個(gè)億或者四個(gè)億。”
房間里很安靜,沒(méi)有人反駁林奇的話,也沒(méi)有解釋原因,他們拿不出太多的現(xiàn)金。
而且,就算他們拿得起,他們也不會(huì)拿出來(lái)。
現(xiàn)金對(duì)于資本游戲來(lái)說(shuō)太重要了,他們不可能把所有的雞蛋都放在一個(gè)籃子里,能拿得出這么多已經(jīng)是他們權(quán)衡之后的結(jié)果了。
林奇環(huán)顧了一下四周,“瞧,我們比上一次又少了十一個(gè)人,又多了七個(gè)新面孔。”
“非常歡迎大家加入我們的大家庭,我希望你們能一直坐在這,我不是每次開(kāi)會(huì)的時(shí)候都想要說(shuō)這句話……”
他笑了笑,“剩下的規(guī)則不變,最遲不超過(guò)一月份,我們就能拿到黑石航空的股份了,先生們。”
他給這些人留下了一絲思考的時(shí)間,等了有三十秒左右的時(shí)間,“這是第一件事,而我要說(shuō)的第二件事已經(jīng)正在辦理。”
“我在城市外拿了一塊地,這塊地將會(huì)成為我們的產(chǎn)業(yè)孵化園……”
林奇抬起手示意安娜把文件發(fā)下去,股東們拿到這份文件的時(shí)候,都顯得有些意外。
它不是傳統(tǒng)的那種文件,上面有一堆讓人頭皮發(fā)麻的圓形圖或者柱狀圖,配上大段密密麻麻看不清楚的文字。
這份文件對(duì)他們來(lái)說(shuō),是從來(lái)都沒(méi)有觀看體驗(yàn)的那種,更多的圖案,更少的數(shù)字,以及更直觀的數(shù)據(jù)。
里面不會(huì)用很多廢話告訴他們每個(gè)人為什么會(huì)這樣,為什么會(huì)那樣,只告訴他們一些數(shù)字,以及結(jié)果。
結(jié)果也是數(shù)字。
明明沒(méi)有那么多的文字,可偏偏的,這份文件更具有說(shuō)服力,至少看起來(lái)是這樣。
“這就是我們的世紀(jì)孵化計(jì)劃,我們會(huì)將我們看好,并且有了初步發(fā)展的行業(yè)遷入這個(gè)孵化園,盡可能的幫助他們?cè)谟锌赡艿漠a(chǎn)業(yè)互助基礎(chǔ)上,進(jìn)行產(chǎn)業(yè)融合和交流……”
大段更專業(yè)的話讓這里的股東們都瞪大了眼睛,他們不太確定林奇說(shuō)的到底是什么意思,但毫無(wú)疑問(wèn),聽(tīng)起來(lái)很吸引人,很厲害,很有未來(lái)!
特別是林奇提到的升級(jí)和融合,仿佛給他們打開(kāi)了一道大門,有時(shí)候一個(gè)企業(yè)只是一個(gè)企業(yè),但是當(dāng)這個(gè)企業(yè)和其他企業(yè)成為了戰(zhàn)略合作伙伴之后,它們就升華了……
這能提高一個(gè)公司的變現(xiàn)能力,布佩恩那群“拆卸專家”喜歡這樣的東西,他們也喜歡。
在一個(gè)公司不值錢的時(shí)候投資一小筆錢占據(jù)大量的股份,然后再把它直接或者干脆出售給其他人換取豐厚的回報(bào),以前不是沒(méi)有人這么做,只是他們并不是專門這么做。
林奇是專門這么做的,明日之光投資公司不會(huì)有任何的,自己的實(shí)體產(chǎn)業(yè),它的主要經(jīng)營(yíng)就是到處撒錢,然后獲取投資回報(bào)。
純粹的資本運(yùn)營(yíng)方式,比基金會(huì)更加的純粹,有些基金會(huì)還有實(shí)體產(chǎn)業(yè),特別是那些規(guī)模很大的基金會(huì)。
他們往往會(huì)有大量的農(nóng)牧產(chǎn)業(yè),農(nóng)場(chǎng),牧場(chǎng)和牲口,這些產(chǎn)業(yè)的回報(bào)率低,但勝在穩(wěn)定。
林奇這邊沒(méi)有,什么都沒(méi)有,這讓人感覺(jué)到有一絲不安的同時(shí),也會(huì)有一絲絲興奮!
不過(guò)從目前來(lái)看,至少他是成功的,因?yàn)樗鲝埖耐顿Y方案沒(méi)有任何問(wèn)題。
無(wú)論是每時(shí)每刻,還是黑石航空,未來(lái)都必然會(huì)成為聯(lián)邦市場(chǎng)中不可忽視的一部分。
“如果大家有一些感興趣的公司,也可以告訴我,我會(huì)安排人看著。”
“另外我需要提醒大家一句,沒(méi)事的時(shí)候可以參加參加各種博覽會(huì),說(shuō)不定就能發(fā)現(xiàn)一些不錯(cuò)的項(xiàng)目。”
“最后,提前祝大家新年快樂(lè),下一次見(jiàn)面,應(yīng)該就是在年后了……”